I diritti assoluti sulle cose e sul godimento dei beni di proprietà sono da sempre seguiti con particolare attenzione dallo Studio che offre supporto e consulenza sul patrimonio dei clienti e sulle problematiche connesse, in ambito immobiliare, e non solo.
Si fa presto a dire «è mio, è una mia proprietà», ma i diritti reali di godimento di un bene non sono sempre così scontati. Lo sappiamo noi, che da tanto tempo seguiamo privati e sempre più aziende, in questi temi. Usufrutto, uso, abitazione, ma anche il diritto di superficie, le servitù prediali, volontarie e coattive, i vincoli derivanti dagli strumenti pubblici (esempio, convenzioni urbanistiche) sono tutti campi in cui abbiamo accumulato una lunga esperienza che ci permette di assicurare al nostro cliente efficacia d’azione e rapidità d’intervento. Lo affianchiamo abitualmente a livello di consulenza e assistenza legale in ambito di:
Strumenti pubblicistici
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asssistenza e consulenza in merito a piani di lottizzazione e convenzioni urbanistiche,
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consulenza sull'evoluzione dei piani urbanistici,
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assistenza nelle problematiche relative alle proprietà immobiliari nel rapporto con gli Enti pubblici.
Problematiche relative alle proprietà immobiliari
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assistenza nelle controversie catastali,
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consulenza nella gestione dei rapporti tra fondi,
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operazioni straordinarie quali trasformazioni di società immobiliari.
Rapporti tra fondi
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consulenza e azioni giudiziarie a tutela dei diritti di usufrutto, uso e abitazione,
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assistenza in tema di servitù, coattive o volontarie (modi di esercizio ed estinzione).
Tutela della proprietà
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azioni a difesa del possesso,
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azioni a difesa della proprietà (rivendica, negatoria, regolamento di confini, apposizione di termini),
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assistenza giudiziaria nelle procedure di sfratto per morosità o finita locazione inclusa l'esecuzione dello sfratto, recupero dei crediti nascenti (canoni scaduti, spese condominiali e oneri accessori).